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早在2010年9月，在天涯论坛里，一位网名叫kkndme的大神发了一个帖子，里面结合国情判断并预言了国内房地产市场的形势，未来走势，人们应该如何决策等等。这篇帖子不仅内容深刻、思维精准，即使站在2023年的今天再看这篇帖子，也非常具有前瞻性。
从2010年~2016年，kkndme针对中国的房地产，陆陆续续进行了一次次的预测和政策布局推演，kk在天涯的发言和内容，截至2023年的今日，回顾过去的13年里，我们惊人地发现，里面对于房价和预言大都一一兑现。
关于2016年，KK大神发布的贴子，标题是：《中国楼市的13个必经之路》：
| 1 | 开闸放水 | 已实现，持续降准、提倡全国三成首付、M2扩张速度快于GDP |
| 2 | 房价飙升 | 已实现，一直以来的楼市行情 |
| 3 | 卖地解地方政府债务危机 | 已实现，土地财政 |
| 4 | 驱赶人民币存款进入房市 | 已实现，钱都变成了房子首付款了，收入都用来还房贷，实体经济拿到钱来炒房 |
| 5 | 外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 | 已实现，2017年，各大房企停止海外投资并购，外汇保住了 |
| 6 | 跟随美帝收紧货币 | 已实现，楼市持续定向加息 |
| 7 | 银行通过CDS（信用违约互换）转移大部分风险 | 已实现，2016年落地 |
| 8 | 限购制造天花板，房价开始下跌 | 部分实现，组合拳已经出来，北方楼市和南方二线以外楼市开始走弱，或快或慢 |
| 9 | 高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定 | 部分实现，现在房产的流动性特别差，各种限制二手房交易政策出台 |
| 10 | 土地财政转型 | 正在进行，17年的租售同权，租赁用地，共有产权，土地财政收入开始移交给税收 |
| 11 | 开征房产税，彻底套死无害散户 | 正在进行 |
| 12 | 驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业 | 正在进行 |
| 13 | 人民币国际化 | 正在进行，已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币 |
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KK的发言，即使在2023年的今天，仍然具有指导意义和决策意义，非常值得一读。
另外，忍不住感慨一句：
天涯论坛虽然已经关闭一段时间了，但是天涯论坛里诞生的一些神级人物，神级帖子，仍在流传。
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